一、項目介紹

萬(wàn)家菜籃漕湖下堡綠色蔬菜保供基地為蘇州市農產(chǎn)品發(fā)展有限公司管理運營(yíng)，基地位于漕湖街道，南依蘇臺高速，北鄰漕湖、望虞河，西臨埭錫路、西塘河、西塘河路?；孛娣e約130畝，其中種植區：?jiǎn)误w大棚50畝、露天菜地80畝。

二、招商合作內容

   （一）合作模式

甲方（蘇州市農產(chǎn)品發(fā)展有限公司）作為該標的的運營(yíng)管方提供場(chǎng)地及基礎的農業(yè)設施并負責基地管理，所招募的合作種植戶(hù)方（乙方）負責農產(chǎn)品的實(shí)際種植和銷(xiāo)售，合作期內種植戶(hù)方承諾提供予甲方每年270,000元的保底收益（以最終種植戶(hù)報價(jià)為準），剩余銷(xiāo)售所得歸合作種植戶(hù)方所有，銷(xiāo)售所得不足以支付保底收益的部分由合作種植戶(hù)方補足。合作期為期三年。

（二）合作區域劃分

1.單棟大棚區

甲方基地內可出租單棟大棚共計79個(gè)，編號為1-79，作為招商合作。編號為A和編號為B的大棚用以甲方的科研試驗使用（不在本次招商合作范圍）。

圖1 設施大棚區域編號圖

2.露天蔬菜區

甲方就基地內露天區域位置如下：1-2區域。

 

圖2 露天菜地區域編號圖

（三）合作條件

1.基地由雙方合作種植，甲方提供場(chǎng)地及基礎的農業(yè)設施、負責基地管理，乙方負責農產(chǎn)品的種植和銷(xiāo)售，乙方需保障甲方年保底收益，年保底收益為270,000元起。

2.保底租金支付方式一年一付，現付后用。

3.合作期為三年，合作保證金為50,000元。

4.雙方配合完成應急調配任務(wù)，甲方提出保供需求，乙方種植農產(chǎn)品要接受甲方調配。

5.乙方不得私自搭建其他建筑物。

6.乙方需滿(mǎn)足甲方對土地質(zhì)量、農產(chǎn)品質(zhì)量和基地設施等方面的管理要求。

7.乙方不得將所合作的土地和設施在未經(jīng)甲方同意情況下轉包給他人經(jīng)營(yíng)。

8.乙方需與甲方簽訂相關(guān)安全協(xié)議，生產(chǎn)期間安全責任由乙方負責。

三、合作方招募方式

1.通過(guò)蘇州農村產(chǎn)權交易中心公開(kāi)報名，只征集到合格報名方1家，底價(jià)成交；征集到2家及以上，采用綜合評審的方式確定最終成交單位，評審小組成員由交易中心組織。

2.報名條件：意向合作方在蘇州大市范圍內有蔬菜種植經(jīng)歷，并提供2021年1月1日后簽訂的租地合同或種植合作合同和經(jīng)營(yíng)范圍含蔬菜種植營(yíng)業(yè)執照。

3.報名所需材料：

（1）出具承諾函。（附件1下載）

（2）意向報名登記表。（附件2下載）

（3）2021年1月1日后簽訂的租地合同或種植合作合同。

（4）經(jīng)營(yíng)范圍含蔬菜種植的營(yíng)業(yè)執照復印件。

（5）法人：營(yíng)業(yè)執照復印件，法定代表人身份證復印件，若授權委托，則提供授權委托書(shū)、授托人身份證復印件，銀行賬號信息復印件。

以上文件均需加蓋公章。

四、合作辦法及相關(guān)規定

1.報名時(shí)間：意向商戶(hù)需要按照合作方招募方式第3條“報名所需材料”所示，提供資格審查材料。提交時(shí)間：2024年2月23日至2024年3月8日 ，每天上午 09：30 至 11:30，下午 14:00 至 16:00（北京時(shí)間，法定休息日、節假日除外）。

報名地點(diǎn)：蘇州平瀧路251號城市生活廣場(chǎng)A幢4樓403室

報名咨詢(xún)電話(huà)：0512-69820643  0512-69820642

2.報名保證金：50,000元，提交報名材料后，蘇州農村產(chǎn)權交易中心進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后繳納保證金至交易中心指定賬戶(hù)。保證金繳納截至日期為2024年3月11日16：00（北京時(shí)間），成交單位報名保證金轉合作保證金，未成交單位5個(gè)工作日原路退還。若成交后出現不簽訂合同等違約行為，則甲方有權沒(méi)收報名保證金。

3.評審材料獲?。豪U納保證金后憑付款憑證至蘇州農村產(chǎn)權交易中心領(lǐng)取評審材料。評審材料遞交截止：2024年3月13日14：00（北京時(shí)間）。綜合評審時(shí)間為2024年3月14日9：00（北京時(shí)間）。

4.評審結果公示：自評審材料遞交截止時(shí)間之日后三個(gè)工作日以?xún)取?/span>

5.蘇州農村產(chǎn)權交易中心組織招標程序的交易服務(wù)費（成交金額*合同年份*1.5%）及招標程序中專(zhuān)家評審費（1500元）用由成交方承擔。

 

蘇州農產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2024年2月